万达广场全专业BIM模型创建的12件兵器（北京维拓）

工程概况：

本项目总建筑面积为12.38万平方米，其中地下建筑面积为2.56平方米，地上建筑面积为9.82万平方米。地下一层，业态包括地下车库、地下超市、地下商业街、汽车库、设备用房；地上五层，业态包括室内步行街商铺、影厅、商管用房等。

项目准备阶段：

自2018年起，所有万达直投、开发项目均为BIM项目，在设计阶段需要完成建筑、结构、给排水、暖通、电气、智能化、内装、幕墙、采光顶、景观、夜景照明、导向标识十二大专业的模型，且需与设计图纸保持一致，满足一键算量、施工后续深化的要求。

根据项目整体进度及模型深度要求，各专业进行各阶段任务拆解，以建筑专业为例：

将各专业工作任务拆解后，根据各专业具体工作量确定使用何种方式和配合的插件完成建模工作。考虑到本项目的时间紧、高精度要求，项目组在综合考量市面上现有Revit插件的前提下，最终选择了以橄榄山为主的插件进行辅助建模。

项目实施阶段：

在项目具体实施过程中，各专业在各阶段工作中都使用了橄榄山软件进行了建模、调整等功能。下面将详细讲解一下本项目组在项目实施过程中，主体专业高频使用的软件功能及使用感受：

建筑专业：

1、 精细过滤：自定义过滤选项，可精确地选择需要选中的构件。相对于多种不同类型构件人工选择节省95%的时间。

2、 拾面建面层：选择任何面，在面上生成面层，用于墙体面层，楼面层，基础面层等。相比手动建模节省80%的工作时间。

3、 一键扣减：一键即可将建筑墙、板与结构专业模型的梁、板、柱重合部分进行智能扣减，相对于人工扣减节省95%的时间，但是扣减率以及准确性欠佳，甚至有时候操作会失败。

4、 智能开洞：合理地将竖向构件洞口族与横向构件洞口族自动区分，选择机电模型链接即可整层全专业开洞，水暖电专业开洞模式及套管尺寸均可自定义，多洞口距离较近时自动合并洞口，非常合理。相对于人工建模节省80%的工作时间，但是有时候开洞率不高，甚至操作会失败。

5、 房间初装：全自动为选中的房间创建墙、顶、地等面层，一次可以为多个房间添加装饰对象，相对于人工建模节省95%的时间。

结构专业：

1、单项翻模——柱翻模：可以自动识别柱子编号及尺寸，并自动录入编号信息。相对于人工建模节省95%的工作时间。

2、单项翻模——梁翻模：可以自动识别梁编号及尺寸，并自动录入梁编号信息，对于主次梁智能分跨，对于梁截面尺寸有误及编号未识别出的自动用不同颜色区别标注。相对于人工建模节省60%的工作时间。

3、点选建板、批量建板：板厚及配筋相同的区域批量建板且能与周围构件自动进行扣减，板厚及配筋不同的楼板可以选择点选建板。相对于人工建模节省80%的工作时间。

4、梁齐斜板：可将多块不同坡度斜板下的多根梁一键齐板，坡度精确，且需要断梁的部分自动断梁，避免了逐根梁调整坡度且不准确的问题。相对于人工建模节省90%的工作时间。

5、智能开洞：合理地将竖向构件洞口族与横向构件洞口族自动区分，选择机电模型链接即可整层全专业开洞，水暖电专业开洞模式及套管尺寸均可自定义，多洞口距离较近时自动合并洞口，非常合理。相对于人工建模节省80%的工作时间。

6、精细过滤：自定义过滤选项，可精确地选择需要选中的构件。相对于多种不同类型构件人工选择节省95%的时间。

7、一键扣减：一键即可将墙、梁、板、柱以及与建筑专业模型间的扣减完成/相对于人工扣减节省95%的时间。

内装专业：

1、房间初装：可基于房间设置墙饰面，地面以及天花的做法并自动生成，主要用于内装裸顶区域的板底及梁底装修做法的建模。生成后需要手动检查修改，相对人工建模节省50%的工作时间。

2、CAD图块生构件：可将链接进项目文件的CAD中的图块自动创建为用户所指定的载入族，主要用于吊灯区域的灯具及大部分导识的建模。对于灯具翻模的准确率较高，相对人工建模节省90%的工作时间；对于导识类由于图纸示意位置不准确的原因，翻模完成后需手动调整，相对人工建模节省50%的工作时间。

机电专业：

1、精细过滤：可精确地根据系统类型、管径或其他参数来快速选择构件，大量提升效率。

2、喷淋翻模：一层3万平米左右的喷淋模型，正常人工建模需要大概三天完成。使用喷淋翻模的功能后，再对图调整，一天即可完成原本三天的工作量，节省了大约60%的时间。

3、智能翻弯、管线连接：原生软件需要多步操作打断管线、再连接管线，软件的这两个命令可以快速将管线打断及连接，节省了大量的操作步骤。

4、CAD图块生构件：强弱电点位人工建模需要大量花费时间，完成一层3万左右建筑面积的点位模型需要大约三天。使用此功能的情况下，翻模后再核查调整大约花费一天，节省了60%的时间。

结语：

在整个项目实施过程中，前期单专业建模阶段、后期专业间配合阶段、以及深化处理阶段，橄榄山软件都在各阶段工作中起到了非常重要的作用。大量重复性的工作通过软件来实现解决，释放出了大量的人力、工时，使得项目组有余力在其他方面来提升模型质量。通过使用橄榄山软件，项目组在工作效率上有了很明显的提升，模型质量也得到了一定的提升。相信在以后的项目应用和磨合下，橄榄山软件可以在功能上有更多的扩展和优化，为BIM的发展做出更大的贡献。